Введение 3
1. Теоретические основы финансовых рисков 7
1.1. Понятие финансовых рисков 7
1.2. Виды рисков 18
1.3. Риски при эксплуатации зданий 24
2. Анализ рисков при эксплуатации имущества на ООО "Ассот" 28
2.1. Экономическая характеристика ООО "Ассот" 28
2.2. Основные технико-экономические показатели 32
2.3. Анализ имущественного комплекса ООО "Ассот" 43
2.4 Анализ рисков при использовании имущества ООО "Ассот" 47
3. Способы снижения финансовых рисков 62
3.1. Направления снижения финансовых рисков при эксплуатации зданий 62
3.2. Расчет эффективности применяемых мероприятий на ООО "Ассот" 66
Заключение 69
Список использованной литературы 71
 Список использованной литературы

1. Грабовой П. Г. . Риски в современном бизнесе. – М.: Аланс, 1994. -  240c.
2. Головкина О. В. Механизм оценки финансово-экономической стабильности функционирования предприятия. Монография // http://www.cis2000.ru/sitemap.shtml
3. Седов И.А. Формализация финансового управления рисками предприятия. Монография. // http://www.cis2000.ru/sitemap.shtml
4. Абрютина М.С.,Грачев А.В. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия :Учебно-практическое пособие.-3-е издание, переработанное и дополненное.-М.:Издательство «Дело и сервис», 2001.-272с.
5. Балабанов И.Т. Финансовый анализ и планирование хозяйствующего субъекта. – 2-е изд., доп.-М.: Финансы и статистика – 2002. –208с: ил.
6. Бендиков М.А, Джамалай Е.В. Совершенствование диагностики финансового состояния промышленного предприятия // Менеджмент в России и за рубежом.-2001.-№ 5 – с.80.
7. Бланк И.А. Основы финансового менеджмента. Т.2. – 2-е изд., перераб. и доп. –К.: Эльга, Ника-Центр, 2004.- 512с. – (серия «Библиотека финансового менеджера»; Вып. 3)
8. Бригхем Ю., Гапенски Л. Финансовый менеджемент: полный курс: В 2-х томах/ пер. с анг. под ред. В.В. Ковалева, СПб: Экономическая школа, 1997. Т.2 - 669с.
9. Ван Хорн Дж. К Основы управления финансами: Пер. с англ. / Гл. ред. серии Я.В. Соколов. – М.: Финансы и статистика, 1997. – 800 с.
10. Выборова Е.Н. Диагностика финансовой устойчивости субъектов хозяйствования//Аудитор. – 2002. – №12. – с.37.
11. Гранатуров В.М.Экономический риск: сущность, методы измерения, пути снижения. Учеб. пособие. - М.: Издательство "Дело и Сервис", 1999.
12. Донцова Л.В, Никифорова Н.А. Анализ финансовой отчетности (фрагмент книги) // Финансовый менеджмент. – 2003. - № 1. – с. 122
13. Ефимова О.В. Финансовый анализ. – 4-е издание, перраб. и доп. – М.: Издательство “Бухгалтерский  учёт”, 2002. –528с. (Библиотека журнала “Бухгалтерский  учёт”)
14. Замуруев А. Время определиться в терминах // Риск. – 1998. - №1. – с. 36.
15. Керимов В.Э., Батурин В.М. Финансовый леверидж как эффективный инструмент управления финансовой деятельностью предприятия // Менеджмент в России и за рубежом  – 2000. – №2. – с.30
16. Ковалев В. В. Финансовый анализ: управление капиталом, выбор инвестиций. Анализ отчетности. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 1997. – 512 с.: ил.
17. Ковалев В.В. Введение в финансовый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 2004. – 768с.
18. Ковалев В.В., Волкова О.Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. – М.: ТК Велби, Из-во Проспект, 2004. – 424 с.
19. Крейнина М.Н. Финансовый менеджмент: Учебное пособие – М.: Издательство: Финпресс, 2001 - 400 с.
20. Крюков А.Ф., Егорычев И.Г. Анализ методик прогнозирования кризисных ситуаций коммерческих организаций с использованием финансовых индикаторов // Менеджмент в России и за рубежом. – 2001. - № 2. – с. 91
21. Кхол Й. Эффективность управленческих решений / Пер. с чеш. – М.: Прогресс, 1991. с. 481
22. Лапуста М.Г., Шаршукова Л.Г. Риски в предпринимательской деятельности. – М.: ИНФРА – М, 1998. с.389
23. Подъяблонская Л. М., Поздняков К. К. Финансовая устойчивость и оценка несостоятельности предприятий /Финансы. – 2002. - № 12. – с.18
24. Риски в современном бизнесе / Грабовский П.Г., Петрова С.Н., Полтавцев С.И. - М.: Изд–во Аланс, 1994. - 240с.
25. Романов В. С., Бутуханов А. В. Рискообразующие факторы: характеристика и влияние на риски // Управление риском. – 2001. – № 3 – с. 11
26. Савицкая Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2004. – 425с.
27. Седачев Ю.Экспресс-анализ  финансового состояния предприятия  в системе оценки кредитоспособности потенциальных заемщиков коммерческого банка//Аудитор.-2000.-№8.-с.32.
28. Селезнева Н.Н., Ионова А.Ф. Финансовый  анализ: Учебное пособие. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.-479с.
29. Тренев Н.Н. Управление финансами: Учебное пособие. — М.: Финансы и статистика, 1999.
30. Тукмакова Д.П. Финансовые риски и их страхование. Дисс. … к. э. н. – Казань: КФЭИ, 2002. – с. 22 – 23
31. Финансовый менеджмент Учебник для вузов / Под ред. акад. Г.Б.Поляка. 2-е изд., перераб и доп. – М.:  ЮНИТИ-ДАНА, 2004. – 527с.
32. Финансовый менеджмент: Теория и практика: Учебник / Под. ред. Е.С. Стояновой. – 5-е изд, перераб. и доп. – М.:Изд-во «Перспектива», 2003. – 656 с.
33. Холт Р.Н. Основы финансового менеджмента. — М.: Дело, 1993.
34. Черкасов В.В. Деловой риск в предпринимательской деятельности. – К.: Изд – во Либра, 1996.
35. Шим Джей К., Сигел Джоэл Г. Финансовый менеджмент / перевод с англ. – 3-е изд. стереотипное. – М.: Информационно-издательский дом “Филинъ”, 2001.-400с.
36. Юкаева В.С.  Управленческие решения. – М.: Издательский дом «Дашков и Ко», 1999. с.365