Содержание
Введение …………………………………………………………………………………..3

1  Экономическая сущность лизинга как одного из методов финансирования ……...8
1.1  Понятие лизинга, его предмет, сущность и функции ……………………………..8
1.2  Виды лизинга, их характеристика …………………………………………………14
1.3 Лизинг как метод финансирования .………………………………………………..21
1.4  Развитие лизинга в России …………………………………………………………23

2  Анализ организационно-хозяйственной деятельности ООО «Алапаевский деревообрабатывающий завод» ……………………………………………………..28
2.1  Экономическая характеристика деятельности ООО «Алапаевский ДОЗ» ……..28
2.2  Технико–экономическое обоснование приобретения оборудования на условиях лизинга  ООО «Алапаевский ДОЗ» в 2007 г.                                                           52
2.3  Технико–экономическое обоснование приобретения оборудования на условиях кредита ООО «Алапаевский ДОЗ» в 2007 г      ……………………………………63

3  Экономическая и организационная эффективность лизинга для ООО «Алапаевский Деревообрабатывающий завод» …                                                ..69
3.1  Общие проблемы лизинга в России ………………………………………………69
3.2  Результаты применения лизинга для ООО «Алапаевский ДОЗ» ……………….85

Заключение ………………………………………………………………………………98

Список использованной литературы ………………………………………………..100

Приложения …………………………………………………………………………...105

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время перед многими российскими предприятиями стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения новых технологий. 
При принятии решения об осуществлении инвестиций аналитики любого предприятия сталкиваются с проблемой выбора источника, за счет которого они будут профинансированы. К основным источникам финансирования инвестиций в основные фонды обычно относят собственный капитал, рынки ценных бумаг, банковские кредиты и лизинг. 
Большинство предприятий не имеет достаточных для осуществления необходимых капитальных вложений собственных источников финансирования. Занимать деньги на открытом рынке, путем размещения дополнительных эмиссий акций или корпоративных облигаций, в России могут позволить себе лишь единицы крупных компаний. В этих условиях наиболее реальным источником финансирования является кредитование, однако и здесь могут возникнуть проблемы: банки предпочитают работать с достаточно крупными предприятиями, имеющими хорошую кредитную историю. 
Альтернативным по отношению к банковскому кредитованию способом финансирования капитальных вложений является лизинг. В развитых странах посредством этого механизма осуществляется от 20 % до 30 % всех инвестиций в оборудование, в то время как в России доля лизинга во внутренних инвестициях оценивается в 1,5 % - 3 %. 
В реализации лизинговых сделок ключевая роль принадлежит коммерческим банкам, инвестиционным фондам, страховым предприятием. На средства этих организаций кредитуются получатели оборудования. Финансовый лизинг становится кредитом на весь объем поставок оборудования. Оборудование само может стать объектом залога. Лизинговые операции очень чувствительны к уровню инфляции. Чем он выше, тем рискованнее долгосрочные обязательства. Изучение состояния финансового лизинга в развитых странах позволяет выделить основные группы оборудования, сдаваемого в лизинг:
– транспортное (гражданские самолеты, легковые и грузовые автомобили, автобусы, морские суда, танкеры, рыболовецкие суда, железнодорожные вагоны и контейнеры);
– оборудование связи (радиостанции, космические спутники, почтовое оборудование);
– сельскохозяйственное (оборудование для растениеводства и животноводства);
– строительное оборудование (краны, растворные узлы, бетономешалки);
– электронное оборудование;
– энергетическое оборудование;
– полиграфическое оборудование;
– мебель;
– офисное оборудование;
– оборудование для архитектурных и проектных мастерских;
– банковское оборудование;
– горнорудное оборудование;
– компьютеры и сопутствующие товары;
– оборудование для рециркуляции и утилизации отходов;
– оборудование для ликвидации аварийных ситуаций на предприятиях;
– оборудование торговых залов, ресторанов, прачечных и химчисток; складское, холодильное, медицинское и стоматологическое оборудование;
– инвентарь для отдыха и туризма.
В ситуации, когда банковская система недостаточно развита, и возможности получения инвестиционных кредитов ограничены, лизинг является одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития производства. 
В мире существует множество определений лизинга. Согласно Гражданскому Кодексу РФ: "По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца". 
Лизинг – это уникальный инвестиционный инструмент, который способствует повышению конкурентоспособности российской промышленности, напрямую стимулирует процесс замещения импортной продукции качественными отечественными аналогами, повышению занятости населения, росту доходов частного бизнеса и государства.
В странах с развитой рыночной экономикой, в свое время, лизинг стал возможным, прежде всего потому, что появилась соответствующая мотивировка. Такая мотивировка лизинга стала существенной только в такой системе экономических отношений, в которой мы сейчас живем (в частности, при ныне действующей налоговой системе). Лизинговые отношения возникли в результате бизнес практики точно так же, как и множество других финансовых схем, которые спонтанно возникают, совершенно произвольно развиваются и исчезают также быстро, когда условия ведения бизнеса изменяются. Например, многие могут вспомнить широко использующиеся в России еще несколько лет назад и гораздо реже применяемые сейчас депозитные схемы зарплат или старые схемы работы с собственными инвестиционными фондами. И лишь немногие, из всего числа когда-либо появившихся финансовых схем, продолжают существовать, мало изменяясь за долгое время. К их числу можно отнести лизинговую схему финансирования инвестиций, которая оказалась более-менее устойчивой в отношении законодательно установленных правил ведения экономических отношений.
В последние десятилетия заниматься лизингом стало сложнее. Когда объемы лизинговых сделок стали заметны на фоне остальных способов финансирования инвестиций и сторонники фискальных интересов государств обратили внимание на широко применяемую лизинговую практику, тогда же соответствующие меры со стороны правительств были приняты. Конкретнее, на развитых рынках практиковать лизинг стало сложнее, прежде всего потому, что еще в начале 1970-х годов было предпринято регулирование арендных отношений экономическими методами – на уровне бухгалтерского учета и следующего из него налогообложения. А именно, все арендные сделки были разделены на две группы с помощью специально разработанных для этого критериев.
"Оперативная аренда" – то есть, аренда в том виде, в каком ее привыкли понимать. Такая арендная сделка может отражаться в бухгалтерском учете как обычная аренда – может учитываться за балансом предприятия 
"Капитальная аренда" – та самая аренда, которая по экономическому смыслу является продажей в рассрочку. Такая арендная сделка должна отражаться в бухгалтерском учете и для налоговых целей как сделка купли-продажи – должна быть учтена на балансе предприятия (должна быть капитализирована), несмотря на то, что договор заключен арендный.
Объект исследования: ООО «Алапаевский деревообрабатывающий завод».
Предмет исследования: экономические отношения по поводу финансирования инвестиционной политики предприятия.
Цель исследования:
1) рассмотреть экономическую сущность лизинга как одного из методов финансирования;
2) проанализировать организационно-хозяйственную деятельность ООО «Алапаевский ДОЗ»;
3) выявить проблемы на ООО «Алапаевский ДОЗ» и предложить пути их решения.
Задачи исследования:
а) экономическая сущность лизинга, как одного из методов финансирования;
б) анализ состояния лизинга в России;
в) проблемы и перспективы развития лизинга в России;
г) провести анализ организационно-хозяйственной деятельности ООО «Алапаевский деревообрабатывающий завод»;
д) провести технико-экономическое обоснование проекта улучшения финансового состояния ООО «Алапаевский деревообрабатывающий завод»;
е) проанализировать выгодность выбора кредита или лизинга как схемы капитальных вложений.
Вопросами изучения капитальных вложений в форме лизинга и кредита в настоящее время занимаются многие ведущие специалисты в сфере финансов. Наибольшую ценность для данного исследования имели работы: Дементьева В., Донцовой А.В., Никифоровой И.А., Кабатовой Е., Ковалева В.В., Коложейцева В. и другие.
В качестве инструмента исследования использовались методы структурного анализа, расстановки приоритетов и экономико-математического моделирования.
Результаты исследования могут быть использованы в практической деятельности ООО «Алапаевский Деревообрабатывающий завод».
Работа структурно состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений.
В первой главе рассматривается экономическая сущность лизинга как одного из методов финансирования.
Во второй главе анализируется финансовое положение ООО «Алапаевский ДОЗ», дается обоснование лизингового проекта предприятия.
В третьей главе проанализированы проблемы применения лизинга в России и на данном предприятии.

 
1  ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ ЛИЗИНГА КАК ОДНОГО ИЗ МЕТОДОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ

1.1  ПОНЯТИЕ ЛИЗИНГА, ЕГО ПРЕДМЕТ, СУЩНОСТЬ И ФУНКЦИИ

Наряду с такими формами кредита, как государственный, банковский, потребительский и международный, существует коммерческий кредит. Он представляет собой самую древнюю форму кредита, не связанную с наличием специальных кредитных институтов в экономике. Кредит предоставляется в товарной, а не в денежной форме. Заёмщиками и кредиторами выступают действующие предприниматели. Одной из разновидностей коммерческого кредита является лизинг.
Лизинг – вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем. [3] 
Предметом лизинга называют объекты лизинговых отношений.
Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся к основным средствам по действующей классификации, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке и которое не уничтожается в течение производственного использования, то есть не потребляется в нем.
Согласно общероссийскому классификатору основных фондов, действующему с 1 января 1996 г., к движимому имуществу относятся:
– силовые машины и оборудование (теплотехническое, турбинное оборудование, электродвигатели, трансформаторы, генераторы и т.п.);
– рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности (технологическое оборудование, строительная, дорожная техника, станки, агрегаты и т.п.);
– средства вычислительной техники и оргтехники;
– транспортные средства (железнодорожный подвижной состав, морские и речные суда, автомобили, самолеты и т.п.); 
– прочие машины и оборудование.
Предметом недвижимого имущества являются:
– производственные здания;
– сооружения (нефтяные и газовые скважины, гидротехнические и транспортные сооружения, эстакады  т.п.).
Главное обязательное условие лизинга – объекты, передаваемые в лизинг, могут быть использованы исключительно для предпринимательских целей.
Другой критерий для имущества, которое может быть предметом лизинга – непотребляемость вещей в производственном процессе, то есть по окончании срока лизинга предмет должен быть пригодным для продажи или последующей сдачи в аренду.
Субъектами классического лизинга являются три основных лица:
– лизингодатель;
– лизингополучатель;
– продавец (поставщик) имущества – предмета лизинга.
По федеральному закону “О лизинге” лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование, с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.
Лизингополучатель – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок, на определенных условиях, во временное владение и в пользование, в соответствии с договором лизинга.
Продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок производимое (закупаемое) им имущество, являющиеся предметом лизинга. Он обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Инвестором, действующим в рамках лизингового бизнеса, может быть любое физическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме на территории РФ, а так же любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке на территории иностранного государства, предоставляющее денежные средства для осуществления лизинговой сделки. Ввиду существенной рискованности долгосрочных лизинговых сделок, помимо страховщиков, которыми являются коммерческие организации, имеющие лицензию на осуществление страхования данного вида, нередко требуются лица, гарантирующие надлежащие выполнение обязательств по сделке.
Гарантом (поручителем) может быть любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в любой организационно-правовой форме на территории РФ, а так же любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке на территории иностранного государства, выдающее кредитору (инвестору или лизингодателю) обязательства в обеспечении своевременной уплаты причитающейся с должника (лизингодателя или лизингополучателя) суммы.
В лизинговых отношениях зачастую участвуют посредники. Посредники могут выступать в качестве представителя клиента перед другими участниками лизинговых отношений или самостоятельного субъекта сделок с поставщиками, покупающего у них оборудование в собственность с целью последующей реализации другим клиентам.
Посредники – это лица, представляющие интересы товаропроизводителя и потребителя, часто действующие от их имени. Они способствуют повышению эффективности работы производителей, так как позволяют им сосредоточиться на процессе производства, передавая функции продвижения товара посреднику.
В сложных лизинговых операциях участвуют множество юридических лиц на стороне лизингодателей, поставщиков, арендаторов и заимодавцев, так как в сделку включаются различные посредники (таблица 1).

Таблица 1 – Участники лизинговых сделок [7, С. 114]
Субъект    Характеристика, права и обязанности
Дистрибьютор (оптовик)    Действует от своего имени на основе независимых отношений, как с производителями, так и с покупателями лизингового имущества, устанавливает цены, изучает рынок, оказывает сервисные услуги
Дилер    Мелкий независимый предприниматель, который за свой счет закупает необходимое оборудование и продает потребителям, может участвовать в рекламе и сервисном обслуживании техники;
Брокер    Действует по поручению и за счет клиентов, сводит заинтересованные стороны, но риск на себя не принимает;
Комиссионер    Совершает сделки от своего имени, за счет клиента, отвечает за убытки, превышает свои полномочия;
Маклер    Подбирает и сводит заинтересованные стороны для сделки, но сам в них не участвует, без официального одобрения сторон не может совершать сделки;
Консигнатор    Получает у производителя имущество на условиях комиссии и организует его сбыт по ценам, не ниже установленных продавцом, право собственности на имущество остается за поставщиком;
Доверенный (представитель)    Совершает сделки от своего имени и по поручению своей фирмы, действует в пределах установленных в договоре-поручении полномочий;

Продолжение таблицы 1
Субъект    Характеристика, права и обязанности
Агент производителя (потребителя)    Действует за счет и от имени клиента на определенной территории, имеет полномочия не на одну конкретную сделку, а на согласованный срок;
Коммивояжер    Не только продает, но и доставляет объект лизинга пользователю;
Посылторговец    Разъездной представитель фирмы, реализует лизинговое имущество путем рассылки каталогов потенциальным покупателям-арендаторам;
Консультант    Проводит исследования в деловых кругах с оплатой в процентах от сделок, не участвует в доходах и не дает гарантий заказчику.

Функции, которые выполняет лизинг, можно условно разделить на внутренние и внешние [7, С. 82]. Внутренние функции проявляются на уровне предприятия, которое использует лизинг. А внешние или народнохозяйственные функции видны на общеэкономическом уровне.
К внутренним функциям можно отнести (Рисунок 1) [12, С. 110]:
— производственную функцию;
— финансовую функцию;
— сбытовую функцию;
— ресурсосберегающую функцию.
Производственная функция лизинга заключается в оперативном и гибком решении лизингополучателем своих производственных задач, посредством временного использования, а не приобретения машин и оборудования в собственность. Наиболее эффективно применение лизинга в отраслях с сезонным и передвижным характером работ, где оперативность, мобильность и гибкость производства являются существенными факторами успеха деятельности. К тому же, лизинг дает возможность использовать в своей деятельности не только отдельное оборудование, но и целые укомплектованные производства, создавая при этом условия для внедрения наиболее передовой технологии, ее успешного освоения и поддержания на высоком техническом уровне.

Функции лизинга

            Внешние:                                                              Внутренние:
            - инвестиционная;                                                - производственная;
            - воспроизводственная                                        - финансовая;
- сбытовая;
- ресурсосберегающая

Рисунок 1 – Внутренние функции лизинга

Ведущая роль принадлежит финансовой функции. Предприниматель-лизингополучатель получает возможность пользоваться необходимым ему имуществом без полной единовременной оплаты стоимости этого имущества. Кроме того, лизинг открывает доступ к необходимому оборудованию и при наличии каких-либо кредитных ограничений или невозможности привлечения для этих целей заемных средств. Также, поскольку сроки и размер выплат определяются по взаимной договоренности лизингодателя и лизингополучателя, то в заключаемом  ими лизинговом соглашении можно учитывать интересы каждого из них. Лизинговые платежи могут производиться из выручки от продажи продукции не только в денежной форме, но и частично или полностью в форме товаров или встречных услуг.
Сбытовая функция имеет значение, когда к лизингу прибегают в целях расширения круга потребителей и завоевания новых рынков сбыта. В число потребителей вовлекаются те предприятия, которые не имеют финансовых возможностей приобрести оборудование в собственность, либо в силу особенностей производственного цикла не нуждаются в постоянном владении им. Иногда к лизингу единичного оборудования обращаются перед закупкой его партий с целью опробовать образцы в конкретных условиях производства. Сбытовая функция представляет лизинг как способ продвижения товара на рынок. 
Ресурсосберегающая функция лизинга на предприятии – рационирование дефицитных ресурсов, производительных активов. Лизингодатель может использовать предлагаемое им оборудование сам, что не очень эффективно, либо сдать его в лизинг пользователю – лизингополучателю, который сможет эксплуатировать его с большей отдачей и принести собственнику больший доход.
Внешние или народнохозяйственные функции лизинга:
— инвестиционная функция;
— воспроизводственная функция.
Лизинг, как особая форма инвестирования, делающая этот процесс привлекательным для всех его участников, стимулирует инвестиционную деятельность не только на микро-уровне. 
В результате применения лизинга во всей цепи взаимоотношений участников лизингового бизнеса образуются новые взаимосвязи в отношениях собственности, обеспечивается эффективное сочетание экономических интересов различных сфер народнохозяйственного оборота на отдельных стадиях воспроизводства, всех хозяйственных субъектов, участвующих в общем цикле производства, использования, воспроизводства вообще и воспроизводства данного товара в частности. 

1.2  ВИДЫ ЛИЗИНГА, ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА

Мировая практика выработала многочисленные варианты лизинговых соглашений, но до сих пор нет однозначного толкования видов лизинга, допускается смешение понятий. Например, один и тот же вид лизинга обозначается как финансовый, капитальный, прямой, стандартный и другие.
Виды лизинга дифференцируются в зависимости от [9, С. 15]:
— формы организации сделки;
—  продолжительности отношений;
— объема обязанностей сторон;
— особенностей объектов лизинга;
— условий амортизации объектов лизинга;
—  типа лизинговых платежей;
—  отношения к налоговым льготам;
— от сектора рынка.
1) В зависимости от формы организации и техники проведения операции различают: прямой, косвенный, возвратный  лизинг и лизинг поставщику. 
а) Прямой лизинг – это когда поставщик (изготовитель) без посредников сдает объект в лизинг. Работа без посредников упрощает механизм сделки и снижает затраты на ее проведение. Кроме того, позволяет самому товаропроизводителю получать все экономические преимущества от лизинга своей продукции и обращать их на расширение и техническую реконструкцию производства.
б) Косвенный лизинг предусматривает передачу имущества в лизинг через посредников. Посредник (лизингодатель) сначала финансирует покупку средств производства изготовителя и поставляет их пользователю (арендатору), а затем периодически получает лизинговые платежи от арендатора. В этом виде лизинга участвуют как минимум три лица: лизинговая предприятие, промышленное предприятие и арендатор.
в) Возвратный лизинг заключается в том, что собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам арендует этот же объект у покупателя, то есть, одно и то же лицо выступает и в качестве поставщика и в качестве лизингополучателя. В результате лизингодатель как бы дает ссуду под залог имущества, находящегося у продавца-арендатора.
Операции возвратного лизинга позволяют предприятиям временно высвобождать связанный капитал за счет продажи имущества, и одновременно продолжать фактически пользоваться им уже на правах аренды. Не исключается возможность последующего выкупа имущества и восстановления права собственности на него.    
г) Лизинг поставщику отличается от возвратного тем, что поставщик оборудования, хотя и выступает в роли продавца и арендатора одновременно, но не является пользователем имущества, которое он обязательно передаст в сублизинг третьему лицу. Изготовители оборудования самостоятельно занимаются финансовым лизингом, не пользуясь услугами профессиональных посредников.
2) По признакам продолжительности сделок, объему обязанностей лизингодателя и степени окупаемости объектов выделяют два основных вида лизинга: финансовый и оперативный. 
а) Финансовый лизинг предусматривает сдачу в аренду техники на длительный срок и полное или почти полное возмещение ее стоимости за период использования. По окончании срока действия договора лизинга пользователь может приобрести имущество в собственность, возобновить соглашение на льготных условиях  или прекратить отношения. Финансовый лизинг не предусматривает сервисного обслуживания имущества арендодателем, не допускает досрочного прекращения договора. Реализация его предусматривает отбор потенциальным арендатором необходимой техники, переговоры с изготовителем о цене и сроках поставки, покупку оборудования лизинговой компанией и получение ссуды банка. При финансовом лизинге с дополнительным привлечением средств большое значение имеют вопросы залога, страхования, гарантий и процедура приобретения лизингового имущества.
В рамках финансового лизинга возможны различные его разновидности: раздельный (простой и сложный), групповой (акционерный), прямой и другие.
– раздельный лизинг состоит в том, что объединяет несколько кредитных организаций для финансирования крупных лизинговых проектов. Он предусматривает привлечение  лизингодателем долгосрочного займа у одного-двух (простой вариант) или у нескольких (сложный) кредиторов на сумму до 70 – 80 % стоимости объекта лизинга. При раздельном лизинге заемщик-лизингодатель может и не нести полной ответственности за возврат ссуды, которая в таком случае возмещается за счет лизинговых платежей напрямую заимодавцам. Лизингодатель передает заимодавцам свои права на платежи, и тогда арендатор производит выплаты за используемый объект непосредственно кредиторам. В их же пользу оформляется и залог под ссуду. Лизингодатель, кроме обычного дохода, получает еще вознаграждение за организацию финансирования. [14, С. 45].
– групповой (акционерный) лизинг отличается от других видов и разновидностей тем, что в качестве арендодателя выступает группа участников (акционеров). Они учреждают специальную корпорацию и назначают доверенное лицо, которое совершает все необходимые операции по лизинговым отношениям. Здесь дополнительно появляется соглашение между доверенным лицом собственников и учредителями траста, в котором формулируются взаимные права и обязанности, условия управления совместным и привлеченным капиталом. Применяется при крупных сделках: сдаче в аренду дорогостоящих объектов (самолетов, морских судов, космических объектов и т.д.), оснащении оборудованием реконструируемых или вновь создаваемых предприятий.
Прямой финансовый лизинг проводится самостоятельно одним арендодателем, не являющимся производителем или сбытовиком имущества. 
б) Оперативный (сервисный) лизинг предполагает сдачу его в аренду неоднократно в течение нормативного срока службы.
3) По объему сервисного обслуживания арендатора выделяют “чистый” лизинг, лизинг с полным или не полным набором услуг и генеральный. 
а) Чистый (нетто) лизинг – это когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию используемого оборудования несет арендатор; они не включаются в лизинговые платежи. Арендатор обязан содержать объект в рабочем состоянии и по окончании срока сделки возвратить лизингодателю в хорошем состоянии с учетом нормального износа.
б) Лизинг с полным набором сервисных услуг предусматривает комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, поставки необходимого сырья, подготовки квалифицированного персонала, маркетинга и даже рекламы выпускаемой продукции арендатором со стороны лизингодателя, который сохраняет право собственности на объект после истечения срока аренды. Поэтому, также выплачивает налог на имущество, остающееся у него на балансе в течение всего периода сделки.
в) Частично сервисный лизинг предполагает заранее согласованное разделение функций по техническому обслуживанию объекта между сторонами договора.
г) Генеральный лизинг позволяет при постоянном и проверенном сотрудничестве арендатора с лизинговой компанией заключить общее соглашение по предоставлению лизинговой линии, по которой пользователь может брать дополнительное оборудование без заключения каждый раз нового контракта. 
4) По объектам сделок различают лизинг движимого и недвижимого имущества.
а) При лизинге недвижимого имущества лизингодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и передает ему для использования в производственных или коммерческих целях с правом выкупа или без него по окончании срока договора. В соответствии с классификацией недвижимых объектов выделяют разновидности лизинга: промышленный лизинг предприятий, производственных зданий и сооружений, лизинготорговых, складских, офисных и других помещений. Во многих странах действует лизинг земельных участков.
б) Лизинг движимого имущества подразделяется на лизинг производственного и строительного оборудования, компьютеров, транспортных средств, станков и т.д. Особой разновидностью является специальный лизинг, по которому объект лизинга изготавливается с ориентацией на требования арендатора, учитывая, что по истечении срока сделки он может быть использован лишь самим заказчиком.
В некоторых странах допускается так называемый персональный лизинг, по которому в распоряжение арендатора предоставляются рабочие и служащие, работающие по найму.
5) В зависимости от условий амортизации используемого имущества выделяется лизинг с полной и не полной амортизацией.
а) Лизинг с полной амортизацией характеризуется:
– совпадением продолжительности сделки с нормативным сроком амортизации объекта;
– полной выплатой стоимости объекта лизинга при однократной его аренде;
– опционом пользователя на выкуп объекта по символической цене (по соглашению сторон).
б) Лизинг с неполной амортизацией допускает частичную выплату стоимости объекта и по своему содержанию приближается к параметрам оперативного лизинга. Он охватывает в основном  объекты недвижимости, различное оборудование, станки и целые предприятия.
6) По отношению к сфере рынка выделяют внутренний и внешний лизинг. Международный лизинг имеет несколько модификаций: прямой экспортный, прямой импортный, транзитный (косвенный).
а) Прямой международный лизинг представляет собой сделку, где все операции совершаются между коммерческими организациями с правом юридического лица из двух стран мира. Различие импортного и экспортного лизинга определяется страной месторасположения лизингодателя и лизингополучателя. При импортном лизинге поставщик находится за рубежом, а при экспортном – зарубежным партнером является лизингополучатель.
б) Транзитный (косвенный) международный лизинг имеет место в тех случаях, когда лизингодатель одной страны берет кредит или приобретает необходимое оборудование в другой стране и предоставляет его арендатору, находящемуся в третьей стране.
7) По признаку налоговых и амортизационных льгот лизинг подразделяется на фиктивный и действительный.
а) Фиктивный лизинг имеет спекулятивный характер и рассчитан на получение прибыли за счет действующих в стране налоговых и других льгот.
б) Действительный лизинг, в правовом отношении, должен соответствовать действующему законодательству и экономическому содержанию лизинговой формы предпринимательской деятельности.
8) По характеру лизинговых платежей различают: денежный, компенсационный и смешанный лизинг.
а) Денежный лизинг имеет место, если все платежи производятся в денежной форме.
б) Компенсационный лизинг предусматривает платежи в форме поставки  товаров, производимых на используемом оборудовании, или в форме оказания встречных услуг.
в) Смешанный лизинг основан на сочетании денежных и компенсационных платежей, в которых используются элементы бартерной сделки.
9) По размеру лизинговых сделок различают: мелкий, стандартный (средний) и крупный лизинги.
а) Мелкий лизинг  широко распространен во многих странах. Предметом таких сделок обычно является непроизводственное, т.е. не задействованное в процессе производства, оборудование – компьютеры, оргтехника, телефонные станции, системы безопасности.
б) Стандартный лизинг предполагает аренду такого оборудования, как мини пекарня, завод по розливу воды и др. [11, С. 14-18].
в) Крупный лизинг ориентирован на такие объекты, как самолеты, суда, энергетическое оборудование и т.д.
Возобновляемый лизинг предусматривает периодическую замену оборудования по заявке арендатора новыми, более совершенными образцами того же рода.
Револьверный лизинг, или лизинг с последовательной заменой имущества, отличается от возобновляемого тем, что предоставляет право пользователю по истечении определенного срока обменять арендуемое имущество на другое оборудование, которое в соответствии с технологическими особенностями процесса производства последовательно необходимы арендатору.
Сублизинг имеет место, когда основной лизингодатель сдает оборудование в аренду пользователь не прямо, а через другую лизинговую компанию, которая аккумулирует лизинговые платежи и перечисляет их основному лизингодателю.[14, С. 12-17].
1.3  ЛИЗИНГ КАК МЕТОД ФИНАНСИРОВАНИЯ

По экономическому содержанию, лизинг относится к прямым инвестициям, в ходе исполнения которых лизингополучатель обязан возместить лизингодателю издержки, осуществленные в материальной и денежной формах, и выплатить вознаграждение, предусмотренное договором лизинга, сверх возмещения издержек. 
Специфика лизинга, как экономической категории, в том, что в системе экономических отношений, субъектов лизинговой сделки, происходит процесс отделения капитала-собственности от капитала-функции. Экономические отношения предопределяют принадлежность объекта лизинговой сделки в различных формах одновременно как собственность – лизингодателю,  как функции капитала – лизингополучателю.
Экономические отношения в лизинговой сделке возникают по направлениям: отношения по купле-продаже и отношения, связанные с использованием имущества. Эти отношения реализуются с помощью двух видов договоров: купли-продажи имущества и договора финансового лизинга. Оба направления лизинговой сделки тесно взаимосвязаны, ее участники постоянно взаимодействуют между собой.
Привлекательность финансового лизинга для инвестиционной деятельности по сравнению с традиционными формами финансирования инвестиций заключается в следующем:
– лизинг предполагает в полной сумме аренду имущества и не требует немедленного начала платежей, что дает возможность обновлять основные производственные фонды при временной нехватке финансовых ресурсов;
– лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, т.к. предоставляет возможность участникам сделки выработать наиболее удобную для них схему выплат;
– инвестирование в форме имущества снижает риск возврата средств, поскольку у лизингодателей сохраняются права собственности на передаваемое имущество;
– предприятию проще получить имущество по финансовому лизингу, чем ссуду на его приобретение, поскольку имущество, передаваемое в лизинг, выступает в качестве залога;
– риск морального и физического износа и устаревания имущества уменьшается для лизингополучателя, т.к. имущество не приобретается в собственность, а берется во временное пользование;
– имущество, предоставленное в финансовый лизинг, не числится у лизингополучателя на его балансе, что не увеличивает его активы и освобождает от уплаты налога на имущество;
– лизинговые платежи относятся на издержки производства лизингополучателя и соответственно снижают налог на прибыль;
– производитель имущества, передаваемого в финансовый лизинг, получает дополнительные возможности для сбыта своей продукции;
– амортизационные и налоговые льготы для лизингодателя способствуют заключению оптимальных лизинговых соглашений с лизингополучателем путем уменьшения размера лизинговых платежей и установления взаимовыгодного графика их выплат;
– лизингодатель имеет льготное налогообложение не только по уплате налога на прибыль, полученную им от реализации договора лизинга, но и по налогу на добавленную стоимость при выполнении лизинговых услуг.
Лизинг может занять прочные позиции среди финансовых источников, направляемых на техническое перевооружение и создание новых конкурентоспособных производств. Как показывает опыт зарубежных стран, лизинг дает возможность экономике быстрее выйти из кризисного состояния и обеспечить ее устойчивое развитие, именно поэтому увеличение объемов лизинговых сделок является актуальной задачей.
Итак, лизинг представляет собой соглашение между собственником имущества (лизингодателем) и арендатором (лизингополучателем) о передаче имущества в пользование на оговоренный период по установленной ренте, выплачиваемой ежегодно, ежеквартально или ежемесячно. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.
Лизинговые операции приравниваются к кредитным, и регулируются теми же правами и нормами, что и кредитные. Лизинг обладает рядом преимуществ перед обычной ссудой, что обуславливает его широкое распространение. 

1.4  РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГА В РОССИИ

В экономике нашей страны лизинговая деятельность активизировалась недавно, в начале 90-х годов. Это объясняется тем, что в стране были сформированы определенные рыночные структуры, которые предопределяют эффективное использование лизинговых операций. А с другой стороны, – стала остро проявляться необходимость в инвестициях для обновления производственно-технического потенциала предприятий, приобретения конкурентоспособной техники и оборудования, так как существующая производственная база значительно устарела. Потребность в инвестициях не могла быть удовлетворена традиционными методами. Лизинг же позволял получить дополнительный источник инвестирования.
Начало официальной истории российского лизинга положил Указ Президента РФ “О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности РФ”. К тому времени в России работало около полутора десятка лизинговых компаний. После принятия Федерального закона “О лизинге” в конце 1998 года ситуация резко изменилась. Число лизинговых компаний, которые зарегистрированы до февраля 2004 года, составило 2 500, только в 2003 году Министерство экономического развития и торговли РФ зарегистрировало более 1000 компаний. Но из 1 000 зарегистрированных компаний, более 600 зарегистрированы с минимальным уставным капиталом, принятым в РФ – 10 000 рублей. Причем лишь часть этих компаний имеет доступ к финансовым ресурсам. 
В основном, с минимальным уставным капиталом регистрируются компании, созданные при различных банках РФ. Реально функционируют 500 – 600 компаний, из них 100 – иностранные компании США, Франции, Германии и Нидерландов. Остальные компании получают лицензии под конкретные контракты или в качестве дополнительной услуги для своих клиентов.
В 1994 году на основе объединения 15 российских лизинговых компаний была создана российская ассоциация лизинговых компаний «Рослизинг», которая выполняет методические, организационные и информационные функции, предусматривающие развития лизинга в России. Среди этих функций важнейшими являются:
– содействие развитию рынка лизинговых услуг;
– разработка совместно с органами государственного управления стратегических направлений и программы развития  лизинга в России;
– подготовка проектов законодательных актов, юридических и правовых основ внутреннего и международного лизинга;
– представление и защита интересов членов ассоциации в государственных органах, экономических, внешнеторговых и общественных организациях, как на территории России, так и за рубежом;
– координация деятельности лизинговых организаций, объединение их средств для осуществления совместных проектов.
Среди лизинговых компаний есть компании отраслевого, регионального, межрегионального, межгосударственного профиля.
Наибольшее распространение в России получили финансовый, возвратный и, в меньшей степени, операционный виды лизинга. Обычно это долговременные сделки на срок от 1,5 до 3,5 лет.
Финансовый лизинг представляет собой лизинг с полной выплатой стоимости имущества. Срок, на который предоставляется имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. Финансовый лизинг основан на быстроте и гибкости, поэтому он популярен среди клиентуры, предъявляющей спрос на самые разные объекты лизингового финансирования.
В случае возвратного лизинга продавец и лизингополучатель объединены в одном лице. Продав оборудование лизинговой компании, он тут же получает его в лизинг. Такая схема позволяет владельцу ликвидных основных средств получить оборотные средства, не расставаясь со своим оборудованием, и продолжать выпускать продукцию. Возвратный лизинг успешно используется для выравнивания баланса путем продажи своего движимого и недвижимого имущества не по балансовой, а по обычно опережающей рыночной стоимости. Таким способом предприятие приводит свой баланс в соответствие с рыночной обстановкой, существенно увеличивая финансовый потенциал одновременно удерживая свою прежнюю собственность в пользовании. Привлечение дополнительных ликвидных средств за счет первой фазы возвратного лизинга обеспечивает фирме доступ к нетрадиционным финансовым источникам.