Содержание

Введение 3

Земля как объект гражданского оборота 4

Заключение 14

Список используемой литературы 16

Заключение

Подводя итоги проведенного исследования необходимо отметить  следующее.

Гражданский кодекс Российской Федерации, относя земельный участок к числу объектов недвижимого имущества, тем не менее, не содержит определения земельного участка, которое бы отражало, с одной стороны, место земельного участка в числе иных объектов недвижимости, с другой - исключительные, присущие только ему свойства. Гражданско-правовая доктрина принципиально рассматривает земельный участок в качестве объекта гражданских прав как недвижимую вещь, но с непременной оговоркой о его определенных, порой весьма существенных, свойствах как объекта вещных прав и особенностях участия в обороте.

Кроме того, «недостатки концепции определения земельного участка посредством почвенного слоя сущностного свойства видятся в том, что, хотя земельное законодательство и ориентировано в основном на сельскохозяйственное использование земли, это не единственно возможное использование ее поверхности... Прочее же использование земли (за исключением, пожалуй, воспроизводства лесов) как раз и не нуждается в такой возможной ее характеристике, как плодородие, которое, в свою очередь, является неотъемлемым признаком почвы. Для этих видов использования земля важна не как источник плодородия, а как поверхность, на которой могут быть размещены те или иные объекты (строительство поселений, дорог, промышленных объектов, размещение движимых вещей и т.д.)».

С учетом отмеченных замечаний более точным представляется следующее определение земельного участка: Земельный участок - это часть земной поверхности (в том числе покрытой лесом, многолетними насаждениями, иной растительностью), идентифицируемая установлением пространственных границ, вне зависимости от наличия или отсутствия почвенного слоя, на которой могут располагаться обособленные водные объекты.

Список используемой литературы

1.              Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. – 1993. - № 237.

2.                 Определение Конституционного Суда РФ от 6 июля 2000 г. № 133-О «Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Волгоградской областной Думы о проверке конституционности пункта 1 и абзаца второго пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации».

3.              Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - №  32. - Ст. 3301.

4.                 Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14 –ФЗ  // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

5.                 Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание  законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147.

6.                 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1 (часть I). - Ст. 1.

7.                 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 46. - Ст. 4532.

8.                 Об охране окружающей среды // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 2. - Ст. 133.

9.                 Адиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского права и норм земельного права в регулировании земельных отношений в условиях рынка земли // Там же. - 2001. - № 1.

10.            Александров А.Д. Новый ЗК РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков // Юридический мир. - 2002. - № 1.

11.            Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права // Нотариус. - 2003. - № 2.

12.            Гришин А.А. Специфика правовой природы ограниченных вещных прав на землю // Адвокат. – 2008. - № 6.

13.            Дзагоев С.В. Гражданско-правовой режим земельных участков в юридической науке и законодательстве // Современное право. – 2008. - № 11.

14.            Договор в народном хозяйстве. Вопросы общей теории. - Алма-Ата, 1987.

15.            Дозорцев В.А. Проблемы совершенствования гражданского права Российской Федерации при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 1.

16.            Жариков Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. - 1996. - № 2.

17.            Захарова А.Е. Понятие недвижимости по Российскому гражданскому праву // Объекты гражданского оборота: Сборник статей / отв. ред. М.А. Рожкова. Статут, 2007.

18.            Зверева Е. Формирование земельного участка как объекта гражданского оборота // Корпоративный юрист. – 2005. - № 2.

19.            Иванов А.А. Права на землю и иное недвижимое имущество - основа стабильного гражданского оборота // Вестник гражданского права. – 2007. - № 2.

20.            Ковалева И.С. Особенности возникновения и реализации прав на землю: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2007.

21.            Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, А.Л. Маковского. - М., 2004.

22.            Копылов А.В. Вещные права на землю в римском, русском дореволюционном и современном российском гражданском праве. - М., 2000.

23.            Краснов Н.И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 7. [1]

24.            Краснов Н.И. О соотношении земельного и гражданского права при переходе к рыночной экономике // Государство и право. - 1994. - № 7.

25.            Лотникова Н.П. Особенности правового регулирования сделок с земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2007.

26.            Маковский А.Л. ГК РФ действует. Что дальше? // ЭЖ-Юрист. - 2003. - № 46.

27.            Мисник Н.Н. Еще раз о соотношении гражданского и земельного законодательства при регулировании земельных отношений // Государство и право. - 2006. - № 9.

28.            Осокин Н.Н. К вопросу о природе земельных отношений // Экологическое право России: Сб. материалов науч.-практ. конф. 1995 - 1998 гг. / Под ред. А.К. Голиченкова. - М., 1999.

29.            Суханов Е.А. Вещные права в новом Земельном кодексе России // Экологическое право. - 2003. - № 1.

30.            Суханов Е.А. О понятии недвижимости и его влиянии на иные гражданско-правовые категории // Вестник гражданского права. – 2008. - № 4.

31.            Тужилова-Орданская Е.М. Теоретические проблемы защиты прав на недвижимость в гражданском праве России: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - М., 2007.

32.            Хаджиев А. Проблемы теории земельного права Республики Казахстан в условиях становления и развития рыночных отношений: Автореф. дис. ... д-ра юрид. наук. - Алматы, 2005.

33.            Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. - М., 2006.

34.            Чубуков Г.В. Земельная недвижимость в системе российского права // Там же. - 1995. - № 9.

35.            Шпак А.Н. Земельный участок как объект гражданско-правовой сделки // Нотариус. – 2007. - № 2.

36.            Эйриян Г.Н. Основания возникновения прав на землю: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2001.