Введение 3
1. Понятие и виды недвижимого имущества 9
1.1. Развитие законодательства по регулированию общественных 
отношений с недвижимым имуществом 9
1.2.Понятие и виды недвижимого имущества в правовой системе РФ 17
1.3. Особенности правового режима недвижимого имущества в 
зарубежных странах 26
2.Нежилые помещения как объект недвижимого имущества 36
2.1.Понятие нежилого помещения, его взаимосвязь с недвижимым 
имуществом 36
2.2.Правовой режим нежилых помещений 41
2.3.Особенности нежилых помещений как объектов гражданских прав 46
3.Сделки с нежилыми помещениями 51
3.1.Правовое регулирование сделок с нежилыми помещениями 51
3.2.Особенности осуществления вещных и обязательных прав на 
нежилые помещения 59
3.3.Спорные вопросы общей долевой собственности на нежилые
помещения 63
3.4.Государственная регистрация сделок с нежилыми помещениями 78
Заключение 91
Список используемой литературы, документов, правовых актов 96
Список используемой литературы, документов, правовых актов

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года (в ред. от 14.10.2005 № 6 - ФКЗ) // Российская газета. – 1993. - № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 42. - Ст. 4212.
2. Определение Конституционного Суда РФ от 5 июля 2001 г. № 132-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества «РЕБАУ АГ» на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник Конституционного Суда Российской Федерации. - 2002. - № 1.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ, часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ и часть четвертая от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г., 10 января, 2 февраля, 3, 30 июня, 27 июля, 3 ноября, 4, 18, 29, 30 декабря 2006 г., 26 января, 5 февраля 2007 г.)/Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14 –ФЗ  (в ред. от 12.08.2005 № 45 - ФЗ) (часть вторая) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410;  Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005.- № 19. - Ст. 1752.
5. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ (в ред. от 30.12.2006 № 266 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 12. -Ст. 1383; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2007. - № 1. - Ст. 29.
6. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 7 марта 2001 г. № 24-ФЗ (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - №  11. - Ст. 1001; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 261 – ФЗ)) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4147; Собрание законодательства Российской Федерации. –  2007. - №  1. - Ст. 24.
8. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ (в ред. от 05.12.2006 № 225 – ФЗ) //  Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 46. - Ст. 4532; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 50. - Ст. 5303.
9. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ (в ред. от 27.12.2005 № 197 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3012; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 1. - Ст. 8.
10. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 258 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2007. - № 1. - Ст. 21.
11. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №  190-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 № 259 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 16.
12. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ (в ред. от 04.12.2006 № 201 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 23. - Ст. 2381; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5279.
13. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. № 200-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 50. - Ст. 5278.
14. Федеральный закон от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (в ред. от 27.07.2006 № 155 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 1; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 31 (часть I) .- Ст. 3454.
15. Федеральный закон от 30 декабря 1995 г. № 225-ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» (в ред. от 29.12.2004 № 199 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 1. - Ст. 18; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 1 (часть I). -Ст. 25.
16. Федеральный закон от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» (в ред. от 03.11.2006 № 183 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1996. - № 48. - Ст. 5369; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 45. - Ст. 4635.
17. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1997. - № 30. - Ст. 3594; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
18. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. – № 29. - Ст. 3400; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
19. Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в ред. от 27.07.2006 № 157 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998. - № 31. -Ст. 3813; Собрание законодательства Российской Федерации. – 2006. - № 31 (часть I). -Ст. 3456.
20. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. от 18.12.2006 № 232 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1999. - № 9. - Ст. 1096; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть I). - Ст. 5498.
21. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (в ред. от 02.07.2005 № 83 – ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 33 (Часть I). -Ст. 3431; Собрание  законодательства Российской Федерации. - 2005. - № 27. - Ст. 2722.
22. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 19.12.2006 № 238) // Собрание  законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 4. -Ст. 251; Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 52 (часть II). - Ст. 5504.
23. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 18.07.2005 № 87 –