Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Поиск

Категории раздела

Диплом [446]Курсовая [191]
Реферат [160]Разное [52]
Отчет по практике [7]




Пт, 14.12.2018, 22:39
Приветствую Вас Гость | RSS
ДИПЛОМНИК т.8926-530-7902,strokdip@mail.ru Дипломные работы на заказ.
Главная | Регистрация | Вход
КАТАЛОГ ДИПЛОМНЫХ, КУРСОВЫХ РАБОТ


Главная » Каталог дипломов » Юридические науки » Диплом [ Добавить материал ]

3700
Диплом | 29.01.2017, 17:37

Диплом
Год 2016
Стоимость 3500

3700  Регистрация прав на недвижимое имущество: порядок, способы, основания.

СОДЕРЖАНИЕ 

введение    4
Глава I. Понятие и общая характеристика государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним    7
1.1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним    7
1.2. Цели, задачи и принципы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним    17
Глава II. Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним    26
2.1. Государственная регистрация ипотеки    26
2.2. Государственная регистрация на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества    34
Глава III. Особенности государственной регистрации отдельных видов прав по материалам камчасткой судебной пратики    39
3.1. Проблемные аспекты государственной регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора об              ипотеке    39
3.2. Проблемные аспекты государственной регистрации ипотеки в силу закона    50
Заключение    70
Библиография     76

Глава I. ПОНЯТИЕ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

1.1. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Современная система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственной регистрации прав) существует с 31.01.1998, когда вступил в силу соответствующий Федеральный закон  (далее - Закон о государственной регистрации прав). На протяжении всего этого периода менялся характер взаимодействия государственных регистраторов, работников кадастровых органов и нотариусов, имелись различные взгляды на сложившееся при этом их взаимодействие и его дальнейшие перспективы. Принятие указанного Закона существенно изменило роль нотариусов при удостоверении сделок с недвижимостью, а также отодвинуло на десяток с лишним лет интеграцию госрегистрации прав и кадастрового учета. Так, хотя в советский период регистрация прав на землю (понятие «недвижимость» тогда не применялось) не входила в состав государственного земельного кадастра (далее - ГЗК), который имел аграрную сущность, с началом земельного реформирования 90-х годов началось движение в направлении их интеграции, а также охвата такой объединенной системой остальной недвижимости .
Например, в 1993 году было принято решение о том, что ГЗК, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость должны вестись по единой системе. Впрочем, на практике все 90-е годы регистрация (учет) как объектов недвижимости, так и прав на них осуществлялись порознь: земля - в рамах ГЗК, рукотворная недвижимость - бюро технической инвентаризации, органы по управлению имуществом и др. Учет разных объектов был слишком специфичен, кроме того, сказывались пролонгированные последствия десятилетий исключительности государственной собственности на землю и отсутствия ее гражданского оборота.
Регистрацию же прав на такие объекты можно было унифицировать и сделать единой: земля и эти объекты участвуют в гражданском обороте как единое целое. Осуществленная Законом о государственной регистрации прав унификация критиковалась многими авторами, которые указывали на целесообразность сохранения курса на создание единой системы ГЗК и госрегистрации прав (приводя аргументы , которые тогда казалась неубедительными, а спустя десятилетие многие из них стали официальной позицией). После принятия указанного Закона, казалось бы, все интеграционные планы начала 90-х годов сорвались - госрегистрация прав стала охватывать все виды недвижимости, а ГЗК - только земельные участки. А после того, как через пару лет был принят и специальный Закон о земельном кадастре, они стали регулироваться разными законами. Однако последний Закон действовал сравнительно недолго, и в 2007 году была осуществлена так называемая кадастровая революция, когда возникла единая кадастровая система - государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН; впрочем, интеграция земли и другой недвижимости наступила не сразу, а по истечении переходного периода, но законодательное решение было принято).

Добавил: Демьян |
Просмотров: 68
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Дипломник © 2018
магазин дипломов, диплом на заказ, заказ диплома, заказать дипломную работу, заказать дипломную работу mba