Правовой режим земельных участков государственная собственность
на которые не разграничена

Эссе

Современное право пошло по пути нормативного закрепления принципов права и принципов его основных институтов. Одним из последних новшеств в земельном праве стал институт разграничения государственной собственности на землю. Он получил закрепление в нормах Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) и изданных в его развитие законах и нормативных актах.
Статья 1 ЗК РФ в качестве принципа земельного законодательства выделила разграничение государственной собственности на собственность Российской Федерации, субъектов Федерации и муниципальных образований. Однако в Федеральном законе от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» отсутствовала традиционная для российского нормотворчества статья о принципах правового регулирования соответствующей области общественных отношений. Не установлены они и в иных правовых актах, регулирующих разграничение государственной собственности.

Кроме того, региональным законодательством также устанавливались исключения из общего правила, утвержденного ФЗ № 137. Так, например, законодательство Ленинградской области предусматривает, что полномочия по предоставлению земельных участков площадью свыше трех гектаров, а также земельных участков площадью до трех гектаров, если предоставление связано с изменением их целевого назначения, до разграничения права собственности на землю осуществляет Правительство Ленинградской области. При этом органы местного самоуправления вправе предоставлять в собственность, аренду или в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки до трех гектаров, если предоставление таких земельных участков не связано с изменением их целевого назначения.

Список использованной литературы

1.                 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 44. - Ст. 4148.

2.                 Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 4. - Ст. 251.

3.                 Федеральный закон от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2006. - № 17 (часть I). - Ст. 1782.

4.                 Федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2001. - № 30. - Ст. 3060 (утратил силу).

5.                 Кодина Е.А. Муниципальная собственность на землю: Механизмы ее приобретения в процессе разграничения государственной собственности на землю // Местное право. - 2003.- № 7 - 8. - С. 28 - 29.

6.                 Колюшин Е.И. О праве муниципальной собственности // Журнал российского права. - 1997. - № 9. - С. 83.

7.                 Малова Н.Б. Принципы разграничения государственной собственности на землю // Современное право. – 2006. - № 11. – С. 8 -12.

8.                 Общая теория права и государства: учебник / под ред. В.В. Лазарева. - М., 2001. - С. 135.

9.                 Попов М. Публичная собственность на землю: что нового с 1 июля 2006 года // Хозяйство и право. - 2006. - № 7.

10.             Попов М.В. Комментарий к Федеральному закону «О разграничении государственной собственности на землю». - М., 2007. - С. 15 - 16.

11.             Поставная Н.П. Проблемы управления и распоряжения земельными ресурсами городов // Законодательство и экономика. – 2007. - № 8. – С. 18 -22.