Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0

Форма входа

Поиск

Категории раздела

Диплом [100]Курсовая [24]
Реферат [1]Разное [4]
Отчет по практике [2]




Пт, 14.12.2018, 22:52
Приветствую Вас Гость | RSS
ДИПЛОМНИК т.8926-530-7902,strokdip@mail.ru Дипломные работы на заказ.
Главная | Регистрация | Вход
КАТАЛОГ ДИПЛОМНЫХ, КУРСОВЫХ РАБОТ


Главная » Каталог дипломов » Налоги » Диплом [ Добавить материал ]

3664
Диплом | 25.01.2017, 15:54

Диплом
Год 2016
Стоимость 3500

3664 Налог на недвижимость: его содержание и перспективы применения в Российской Федерации

Содержание

Введение    3
1. Теоретические аспекты налогообложения недвижимости    6
1.1. Общая характеристика и зарубежный опыт налогообложения             недвижимости    6
1.2. Развитие налогообложения недвижимости  в РФ    16
2. Анализ механизма налогообложения недвижимости в РФ    26
2.1. Элементы налогов, связанных с налогообложением недвижимости    26
2.2. Показатели взимаемости имущественных налогов    35
3. Проблемы и перспективы налогообложения недвижимости в Российской Федерации    45
3.1. Проблемы современного состояния налогообложения недвижимости    45
3.2. Возможные пути решения имеющихся проблем    54
Заключение    66
Список использованной литературы    71
Приложения    77

1. Теоретические аспекты налогообложения недвижимости
1.1. Общая характеристика и зарубежный опыт налогообложения             недвижимости
Процесс регулирования сферы недвижимости и ее создания осуществляется на основе законодательных актов, государственных нормативных документов и надзорных мероприятий. Он имеет особую значимость для экономики страны в целом, для общества и окружающей среды.
Способы и средства регулирования можно разделять на технические (ТНиП, СНиП, методические и инструктивные материа-лы); экономические (налоговое законодательство, правила бухучета, аудита, отчетности); информационные (ведение кадастровой документации, правила предоставления и использования информации о недвижимости, сделках и т.д.).
В целом же деятельность в сфере недвижимости регулируется нормами гражданского, земельного, градостроительного, жилищного, лесного, природоохранного, налогового и административного законодательств.
Задача же официальных органов власти охватывают:
 планирования землепользования и территориального развития (градостроительства);
 выдачу разрешений и согласований на строительство;
 надзор в процессе строительства;
 приемочный контроль;
 контроль за эксплуатацией и использованием недвижимого имущества;
¬– оформление разрешения на снос строений
Недвижимое имущество, являясь источником дохода физических и юридических лиц, подлежит налогообложению.
В сфере недвижимости применяются две категории налогов.
Первую группу налогов составляют налоги на недвижимость как иму-щество. Они уплачиваются периодически в течение длительного времени и учитываются при разработке долгосрочных планов хозяйственного использования и управления  недвижимостью. К этим налогам относятся:
 налог на имущество физических лиц;
 налог на имущество предприятий;
 земельный налог.
Вторая группа – это налоги на операции с недвижимостью. Эти налоги уплачиваются одноразово по каждой произведенной операции или сделке, имеют тактическое значение в управлении недвижимостью. Таких налогов четыре:
 налог на прибыль предприятий;
 подоходный налог с физических лиц;
 налог с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения;
 налог на добавленную стоимость.
Налоговая система РФ претерпела за последние годы ряд существенных изменений, постоянно совершенствуется, становится более стабильной.
Налог на имущество физических лиц предусматривает налогообложение всех, находящихся в их собственности жилых домов, квартир, гаражей, помещений, сооружений или других строений.
Плательщиками данного налога являются российские или иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории РФ в собственности недвижимое имущество.
Этот налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения (регистрации) объектов налогообложения.
Ставка налога не должна превышать 0,1 процента от инвентарной стоимости объекта недвижимости.

 

Добавил: Демьян |
Просмотров: 67
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Дипломник © 2018
магазин дипломов, диплом на заказ, заказ диплома, заказать дипломную работу, заказать дипломную работу mba