СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
1 Экономическая сущность аренды основных фондов в сфере туризма 5
1.1 Понятие аренды и виды арендных операций 5
1.2 Лизинг как особый вид аренды основных фондов 5
1.3 Договор финансовой аренды 8
1.4 Основные виды и формы лизинговых операций 10
2 Увеличение производственных мощностей с помощью лизинга в туристских организациях 20
2.1 Производство туристского продукта 20
2.2 Увеличение выпуска продукции и услуг 22
2.2.1 Лизинговые схемы в индустрии туризма и гостеприимства 22
2.2.2 Основные преимущества лизингодателей и лизингополучателей 24
Заключение 31
Список использованной литературы 34
Приложения 35

Заключение

В результате проведенного исследования можно сделать следующие выводы.

Наилучший положительный объем выпуска в туристских компаниях достигается при работе на полную мощность. Он максимизирует величину прибыли и является оптимальным в том случае, если фирма вообще собирается что-либо предлагать. Теперь фирма должна сделать следующий шаг и решить, стоит ли ей производить наилучший положительный объем услуг или же закрыться. Туристские предприятия сталкиваются с этой проблемой постоянно, но особую остроту она приобретает в несезон.

Выбирая между продолжением производства и его приостановкой, фирма сравнивает доход с суммой переменных и условно переменных издержек. Поскольку в краткосрочном периоде постоянные издержки не меняются и сохраняются даже в случае временного закрытия предприятия, они не оказывают влияния на процесс принятия решения и не берутся в расчет. Если совокупный доход превышает сумму переменных и условно переменных издержек, фирме имеет смысл продолжить работу. Тогда она сможет возместить не только эти издержки, но и часть своих постоянных затрат и понесет меньшие убытки, чем при остановке производства. Компенсацию остальной части постоянных затрат и получение прибыли туристское предприятие относит на сезон "пик".

В ситуации, когда цены очень низкие и дохода недостаточно для того, чтобы покрыть переменные и условно переменные издержки, туристское предприятие закрывается и ничего не производит. Оно отказывается от дохода, но и сумма его переменных и условно переменных издержек, зависящих от объема выпуска, равняется нулю. Прекратив свою деятельность, фирма снижает денежные потери, а иногда ей удается и вовсе их избежать. Таким образом, поведение производителей туристских услуг подчиняется общему правилу: фирма должна проверить прибылью выбор оптимального выпуска.

Для сокращения издержек турфирма может использовать покупку оборудования в лизинг.

Лизинг – новая форма инвестирования в туристском бизнесе. Применение лизинга в хозяйственной практике позволяет начинающим предпринимателям открыть или значительно расширить собственное дело даже при весьма ограниченном личном стартовом капитале. Лизинг, как механизм финансовой аренды, а проще говоря – сдача в аренду оборудования – это одно из важнейших условий развития предприятий в современных условиях.

Факторами, которые сдерживают инвестиционную активность и развитие лизинговых отношений в России является высокий уровень инфляции (12 – 14% в год), ограниченное финансовое обеспечение государственных инвестиционных программ, недостаточная эффективность капиталовложений, неблагоприятный инвестиционный климат, тяжелое финансовое положение многих предприятий и т.д.

Для активизации инвестиционной деятельности в стране целесообразно использовать возможности некапиталоемкого роста за счет повышения уровня загрузки простаивающих производственных мощностей; усилить инновационную направленность инвестиционной деятельности; установить как ключевое направление политики инвестирования на ближайшую перспективу поддержку конкурентоспособных импортозамещающих отраслей и крупных предприятий, сохранивших мировой технологический уровень производства.

Большое значение для становления лизинговой деятельности имеет государственная поддержка. Наиболее важными мерами такой поддержки являются:

1. Разработка и реализация федеральной программы развития лизинговой деятельности «Развитие лизинга».

2. Создание залоговых фондов для обеспечения банковских инвестиций в лизинг с использованием государственного имущества.

3. Долевое участие государственного капитала в создании инфраструктуры лизинговой деятельности в отдельных целевых инвестиционно-лизинговых проектах.

4. Финансирование из федерального бюджета и предоставление государственных гарантий в целях реализации лизинговых проектов, в том числе компаний-нерезидентов.

5. Предоставление лизинговым компаниям налоговых и кредитных льгот для создания благоприятных экономических условий в их деятельности.

Список использованной литературы

1.     Федеральный закон Российской Федерации от 24.11.1996 №132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 05.02.2007 №12-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 02.12.1996, №49, ст. 5491.

2.     Александрова А.Ю. Международный туризм. М.: Аспект Пресс, 2002. – 470 с.

3.     Беляева Н.А. Туроператоры и турагенты // Налоги (газета), 2007, №7.

4.     Буйленко В.Ф. Туризм: учебник. Ростов-на-Дону: Феникс, 2008. – 411 с.

5.     Волков Ю.Ф. Технология гостиничного обслуживания. Ростов-на-Дону: Феникс, 2003. – 384 с.

6.     Квартальнов В. А. Иностранный туризм. — М.: Финансы и статистика, 2001. — С. 251.

7.     Квартальнов В.А. Теория и практика туризма. М.: Финансы и статистика, 2003. – 672 с.

8.     Константинов В.А. Особенности документооборота на предприятиях, оказывающих туристические услуги, применяющих специальные режимы налогообложения // Бухгалтерский учет и налоги в торговле и общественном питании, 2007, №3.

9.     Маркова В. Д. Маркетинг услуг. — М., 2006. — С. 3.

10. Менеджмент туризма. Туризм и отраслевые системы. — М.: Финансы и ста­тистика, 2006. — С. 162.

11. Новиков В.С. Инновации в туризме. М.: Академия, 2007. – 208 с.

12. Травкина М.Ю. Регулирование туризма и отдыха в национальных парках России. М., 2002. – 43 с.

13. Туризм и гостиничное хозяйство / Под ред. Зорина И.В., Кавериной Т.П. М.: Финансы и статистика, 2001. – 288 с.

14. Храбовченко В.В. Экологический туризм. Учебно-методическое пособие. М.: Финансы и статистика, 2003. – 208 с.

Приложения

Приложение 1

Отличительные особенности использования кредитных и лизинговых механизмов